안녕하세요. 호기심천국입니다.
2023년 역세권 청년주택 모집 공고를 소개해드린 것에 이어서 이번에는 불광역에 위치한 은평구 대조동 241 호반베르디움 스테이원(STAY1) 역세권청년주택에 대해서 자세히 소개하고자 합니다.
천호역 역세권 청년주택과 마찬가지로 2023년 모집 공고에 이름을 올린 다가오는 신청에 접수할 수 있는 불광역 인근에 위치한 역세권 청년주택입니다!
호반베르디움이라는 이름에서 느껴지듯, 호반건설에서 시공을 했고요. 감리는 무영씨엠건축사사무소에서 맡아 진행을 하였습니다.
불광역 역세권 청년주택 (호반베르디움 스테이원) 조감도
총 4개의 건물로 지어질 예정인데요. 지도 상에서 아파트라고 나오는 건물 답게 큰 세대를 이루고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 그렇다면 로드뷰로도 한번 확인해보도록 하겠습니다.
은평구 대조동 241 거리뷰
조감도와 크게 다르지 않게 잘 지어지고 있는 모습입니다. 아래의 3층은 커뮤니티시설 및 공공기여시설, 근린생활시설 등이 들어설 것으로 예상됩니다.
불광역 역세권 청년주택 건설과 더불어 대조동 주변에 기반 시설 조성공사가 이루어지고 있어서 더 깨끗하게 정비가 될 것으로 기대할 수 있습니다.
불광역 역세권 청년주택 교통망 및 입지
불광역은 3호선, 6호선 더블 역세권으로 불광역 역세권 청년주택은 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다.
불광동 먹자골목과 다이소, NC백화점, 파리바게트, 작지만 공원도 있구요. 연신내와의 거리도 멀지 않습니다.
종로로 출근하는 직장인 분들이나 마포나 합정, 홍대입구 쪽을 이용하는 학생분들, 디지털미디어시티로 환승하실 분들에게도 좋은 선택지가 되리라고 생각합니다.
불광역 호반베르디움 역세권 청년주택 평면도
불광역 역세권 청년주택 호반베르디움스테이원은 총 977세대 중 SH임대는 252세대를 모집합니다.
아쉬운 점은, 23년 역세권 청년주택 모집에서는 신혼부부만 모집을 한다는 점입니다.
청년 분들은 지원할 타입이 없다는게 참 아쉽네요.
36A형
주택면적 주거전용면적 36.22㎡ 주거공용면적 19.93㎡ 기타공용면적 30.17㎡ 계약면적 86.34㎡
131세대를 모집하는 36A형입니다.
앞서 언급한 것처럼 신혼부부만 지원할 수 있습니다.
알파룸과 다용도실이 있다는게 눈에 띕니다.
기본 보증금 및 임대료
(1순위) 3830만원 / 16만 9천원
(2, 3순위) 6380만원 / 28만 2천원
보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 5520만원 / 8만 5천원
(2,3순위) 9200만원 / 14만 1천원
*백원단위는 반올림 (1500원 > 2천원)
36B형
주택면적 주거전용면적 36.24㎡ 주거공용면적 19.89㎡ 기타공용면적 30.18㎡ 계약면적 86.32㎡
121세대를 모집하는 36B형 평면도입니다.
신혼부부만 지원할 수 있습니다.
거실과 침실, 발코니가 각지게 되어 있어서 불호가 좀 있을 듯 하네요.
오히려 경쟁률이 낮아지게 되는 요인이 될 수도? ㅎㅎ
아무래도 이런 평면은 선호하지 않는 분들은 확실히 지원하지 않고 시작하니
경쟁률이 조금 더 낮은 유형을 고려하신다면 호반베르디움 36B타입도 고려해볼 수 있겠습니다.
다만 36B형의 경우, 신혼부부 2 유형에 한하여 지원할 수 있으며
신혼1이 지원할 수 있는 36A형과 임대금액이
상이한 부분을 확인하셔야 겠습니다.
기본 보증금 및 임대료
신혼2 (C) 7650만원 / 33만 8천원
신혼2 (D) 8930만원 / 39만 4천원
보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 1억 1030만원 / 16만 9천원
(2,3순위) 1억 2870만원 / 19만 7천원
아무래도 크기가 크고 잘 빠진만큼 가격도 청년주택 치고는 높은 편이네요.
물론 서울에서 이 가격이라니 분명히 착한 가격이지만요 ^^
지원자격이 다름에도 가격 차이가 큰 부분은 좀... 이야기가 될 부분이지 않나 싶습니다.
불광역 역세권 청년주택의 경우,
빌트인 가구 및 가전으로 국산 주방가구/싱크대
500L급 이상 양문형냉장고
빌트인 세탁기 9KG 급
빌트인 2구 인덕션
천장형 시스템에어컨 설치 천장형 2대가 설치되어 있습니다.
(빌트인가구 및 가전은 대체 및 제거가 불가능)
주차는 648대가 가능합니다.
커뮤니티시설은 커뮤니티공간으로 지상 2~3층에 위치한다고 합니다.
(지상 3층에는 공동세탁장, 독서실, 회의실이 계획되며, 일부 변경이 있을 수 있음)
공공기여시설로 수영장이 있다는게 매우 눈에 띕니다.
수영 좋아하는 분들에게도 매우 큰 이점이 될 곳이겠네요~
불광 역세권 청년주택은 흡연에 대한 제한사항은 기재되어있지 않으나
반려동물 양육금지이고 적발 시 즉시 퇴거조치라고 안내하고 있습니다.
다들 참고하셔서 청약 준비 잘하시기 바랍니다!
<함께 읽으면 좋은 글>
2023년 역세권 청년주택 모집공고 (신청자격, 보증금, 임대료 등)
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불광역 역세권 청년주택 : 은평구 대조동 241
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