동묘앞역 역세권 청년주택 : 종로구 숭인동 240-1

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안녕하세요. 호기심천국입니다. 2023년 역세권 청년주택, 신규공급단지 중 하나인 종로구 숭인동 240-1에 위치한 동묘앞역 역세권 청년주택에 대해서 자세하게 소개하도록 하겠습니다~

 

종로구는 서울 가운데에 위치하여 교통을 편리하게 이용할 수 있는 지역 중 한 곳인데요. 어떤 곳에 어떤 식으로 몇 세대를 공급할 예정인지 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 역세권 청년주택 인터넷 청약을 노리는 분들에게 도움이 되었으면 합니다!. 

 

 

동묘앞역 역세권 청년주택 (청계로벤하임) 조감도

앞서 소개했던 천호역, 불광역과 비교하면 조금 아쉬워 보이는 조감도이긴 하네요 ^^...

애초에 대단지였던 천호역 역청주와 불광역 역청주와는

세대수 차이가 많이 나기 때문에 조감도에서 규모의 차이는 어쩔 수 없는 듯 합니다. 

 

 

천호역 역세권 청년주택과 불광역 역세권 청년주택에 대해서 궁금하시다면 아래의 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

천호역 역세권 청년주택 : 강동구 성내동 87-1 톺아보기

 

불광역 역세권 청년주택 : 은평구 대조동 241

 

 

종로구 숭인동 240-1 거리뷰

22년 10월 날짜 기준이긴 하지만 동묘시장 한가운데 위치한 곳이다보니

시장 특유의 시끌벅적함이 느껴지는 로드뷰이네요. 

 

혹시나 하고 카카오맵 로드뷰에서도 확인해보겠습니다~

카카오맵은 22년 8월이어서 건물이 네이버지도보다도 덜 올라갔네요. 

동묘시장을 주로 이용하는 연령대가 높다보니 청약을 시도할 예정이라면

이 부분에 대해서도 한번 정도 고려해볼 필요성이 있을 듯 합니다. 

(소음이나 인근 청결도, 안전 등의 문제 )

 

시장 한복판에 위치한 것은 맞지만 고개를 돌리면 청계천도 있고 황학동 롯데캐슬 베네치아도 있습니다.

 

 

 

동묘앞역 역세권 청년주택 교통망 및 입지

위치는 서울 정가운데에 위치한 동묘앞역 인근에 위치하고 있기 때문에 정말 좋은 편이라고 할수 있습니다.

동묘앞 6호선 도보 4분, 1호선은 7분 정도 소요되고요.

 

바로 아래에 청계천이 위치하고 있어 운동 및 산책하기에 너무 좋은 동네라고 할 수 있겠습니다.

그리고 황학동 이마트도 인근에 있어서 장보기도 좋습니다.   

 

1호선, 6호선 더블 역세권이기 때문에

6호선을 이용하여 디지털미디어시티, 합정, 안암, 월곡역 등에 출퇴근 및 통학하기에도 유리하며

서울역, 용산역, 청량리역, 영등포역, 노량진역, 가산디지털단지, 시청역, 동대문 등

1호선을 이용하는 분들에게도 더할 나위 없는 좋은 위치입니다~ 

 

서울의 웬만한 곳들은 1시간이면 다 갈 수 있는

정말 절묘한 곳에 위치하고 있는 교통이 깡패인 역청주라고 할 수 있겠습니다~ 

 

로드뷰가 동묘앞 역세권 청년주택 절망편.jpg 였다면

위치는 희망편.txt 아닐까 하고 생각해봅니다. ^^

 

 

동묘앞역 로벤하임 역세권 청년주택 평면도

총 139세대에서 공공임대 16세대를 모집합니다.

타입별 모집 세대는 다음과 같습니다. 

 

20형 5세대

 

29형 1세대

30형 5세대

33형 1세대

34형 1세대

35형 1세대

39A 1세대

39B 1세대

 

 

20형만 청년, 나머지 타입은 모두 신혼부부가 지원할 수 있습니다. 

 

 

 

 20형 

동묘앞 역세권 청년주택 20형 평면도

주택면적 주거전용면적 20.11㎡ 주거공용면적 12.11㎡ 기타공용면적 5.10㎡ 계약면적 37.32㎡

 

청년만 지원할 수 있는 5세대 모집하는 20형입니다.

청년도 높은 평수에서 살 수 있으면 좋겠네요. ㅠㅠ 

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 3180만원 / 14만원
(2, 3순위) 5300만원 / 23만 4천

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 4580만원 / 7만원
(2,3순위) 7640만원 / 11만 7천원
 
*백원단위는 반올림 (1500원 > 2천원)

 

 

 

 29형 

동묘앞 역세권 청년주택 29형 평면도

주택면적 주거전용면적 29.79㎡ 주거공용면적 17.03㎡ 기타공용면적 7.42㎡ 계약면적 54.25㎡

 

신혼부부만 지원할 수 있는 29형입니다. 1세대 모집합니다.

공고 대충 보고는 처음에 청년도 지원할 수 있는 줄 알고 대박이라고 생각했었지만.. 역시나였습니다. 

거실과 침실이 거의 비슷한 크기로 넓게 빠져서 침실 활용도가 높겠네요.  

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 4320만원 / 19만 1천원
(2, 3순위) 7200만원 / 31만 8천원

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 6230만원 / 9만 6천원
(2,3순위) 1억 380만원 / 15만 9천원

 

 

 

 

 

 

 30형 

동묘앞 역세권 청년주택 30형 평면도

주택면적 주거전용면적 30.96㎡ 주거공용면적 18.07㎡ 기타공용면적 7.77㎡ 계약면적 56.80㎡

 

신혼부부 지원 가능한 30형인데 원룸형입니다.

인기가 적을 것 같다는 느낌적인 느낌이...

 5세대 모집합니다. 

그럼에도 불구하고 낮은 경쟁률을 노리고 입주를 희망하는 분들이 지원하실 수도 있겠죠?

평면도 상으로 봤을 때는 개인적으로 29형보다도 작아보이는 희한한 타입입니다. 

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 4490만원 / 19만 8천원
(2, 3순위) 7480만원 / 33만

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 6470만원 / 9만 9천원
(2,3순위) 1억 780만원 / 16만 5천원

 

 

 

 

 

 

 33형 

 

동묘앞 역세권 청년주택 33형 평면도

주택면적 주거전용면적 33.70㎡ 주거공용면적 18.81㎡ 기타공용면적 8.32㎡ 계약면적 60.85㎡

 

넓게 빠진 33형입니다. 마찬가지로 1세대 모집합니다.

현관 바로 들어와서 주방인게 조금 아쉽네요. 

거실공간을 넓게 쓸 수 있겠습니다. 

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 4700만원 / 20만 8천원
(2, 3순위) 7830만원 34만 6천원

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 6780만원 / 10만 4천
(2,3순위) 1억 1290만원 / 17만 3천

 

 

 

 

 

 34형 

주택면적 주거전용면적 34.79㎡ 주거공용면적 20.12㎡ 기타공용면적 8.70㎡ 계약면적 63.61㎡

 

1세대 모집하는 34형입니다. 직사각형 구조가 아니라 선호하지 않는 분들고 계실 듯 하네요.

개인적으로는 침실이 사각이고 거실이 삼각형인게 나았겠다는 생각이 드는 ^^

이 부분은 호불호가 갈릴 것 같습니다. 

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 4790만원 / 21만 2천원
(2, 3순위) 7980만원 / 35만 2천원

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 6910만원 / 10만 6천원
(2,3순위) 1억 1500만원 / 17만 6천원

 

 

 

 

 

 35형 

주택면적 주거전용면적 35.29㎡ 주거공용면적 20.36㎡ 기타공용면적 8.82㎡ 계약면적 64.47㎡

 

34형을 대칭으로 한 듯한 구조네요. 

이하 동문입니다. 

마찬가지로 1세대 모집합니다. 

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 4800만원 / 21만 2천원
(2, 3순위) 8000만원 / 35만 4천원

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 6920만원 / 10만 6천원
(2,3순위) 1억 1540만원 / 17만 7천

 

 

 

 

 

 

 39A형 

주택면적 주거전용면적 39.29㎡ 주거공용면적 23.85㎡ 기타공용면적 9.96㎡ 계약면적 73.11㎡

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 5190만원 / 22만 9천원
(2, 3순위) 8650만원 / 38만 2천원

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 7480만원 / 11만 5천원
(2,3순위) 1억 2470만원 / 19만 1천원

 

 

 

 

 

 

 

 39B형 

주택면적 주거전용면적 39.99㎡ 주거공용면적 22.45㎡ 기타공용면적 9.84㎡ 계약면적 72.29㎡

 

기본 보증금 및 임대료
(1순위) 5280만원 / 23만 3천원
(2, 3순위) 8800만원 / 38만 9천

보증금 최대 전환 시, 보증금 및 임대료
(1순위) 7610만원 / 11만 7천원
(2,3순위) 1억 2690만원 / 19만 5천

 

 

평수가 올라갈 수록 쾌적함도 올라가겠지만

보증금과 임대료도 올라가는 것이 맞아서 잘 살펴서 좋은 선택을 해야할 듯합니다.

 

해당 청계로벤하임의 경우 주차는 자주식 6대/기계식 40대로 기재되어 있으나 단지 유의사항에 '사업대상지가 유동인구가 많은 동묘구제시장 내에 위치하고, 주출입구가 면한 종로58길은 주말 차없는 거리로 운영되고 있어 차량의 운행이 원활하지 않을 수 있습니다.' 라고 기록되어 있습니다. 또한 근린생활시설 방문객에 대하여 무료 또는 할인 주차가 허용되며, 이에 대한 이의 제기를 할 수 없다는 내용도 있기 때문에 입주를 고려하는 분들 중 주차를 하실 분들은 눈 여겨 보셔야 할 듯 합니다. 

 

동묘앞역 역세권 청년주택 청계로벤하임 역시 반려동물을 기를 수 없고 반려동물의 출입이 제한됨을 명시하고 있습니다. 

회의실 및 다목적실 외에 여타 다른 커뮤니티시설은 없습니다. 아무래도 세대가 작다보니 커뮤니티 시설은 미비한 듯 싶습니다. 

 

교통이나 시설이냐의 갈림길에서 고민하는 분들이 속출할 것으로 예상되는데요.

다들 청약 성공하시고 입주하시길 바랄게요~ 

 

 

 

 

<함께 읽으면 좋은 글>

2023년 역세권 청년주택 모집공고 (신청자격, 보증금, 임대료 등)