동작구 수방사 공공분양 사전청약 신청 자격 확인하기

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한강조망권과 더블 역세권을 모두 갖춘 알짜배기 입지의 수방사 공공분양 공고문이 드디어 떴습니다. 사전청약 일정이 벌써 일주일 뒤로 다가오며 곧 수방사 공공분양 사전청약이 예정되어 있습니다. 사전청약 공고문과 일정을 확인하시고 꼭 신청하시기 바랍니다. 신청은 돈이 들지 않으니까요. 서울에서 한강이 보이는 부동산이 가지는 가치는 어마어마하죠. 대한민국 서울, 특히 한강뷰 아파트들의 매매가격이 그걸 증명해주고 있습니다. 서울에 거주하는 성인이라면 누구나 사전청약을 신청할 수 있으니 다들 꼭 청약 신청 도전하시기 바랍니다.

 

 

 

 

동작구 수방사 위치

 

동작구 수방사는 인근 1호선과 노량진역과 9호선 노들선을 인접하고 있는 더블 역세권 지역이며 한강을 조망할 수 있는 그야말로 알짜배기 금싸라기 땅이라고 할 수 있습니다. 이러한 부지가 공공청약으로 나와서 세간의 관심이 쏠리고 있는데요. 감히 서울 상위권 입지라고 할 수 있는 이 곳의 분양가도 이어서 알아보겠습니다. 

 

 

수방사 분양가

동작구 수방사 공공분양은 총 건설호수 556세대 모두 59타입(26평)으로 지어지며 사전청약으로 255세대가 분양될 예정입니다. 현재 완공되지 않았기 때문에 정확한 분양가는 변동 될 수 있지만 현재 공고문에 공지된 추정 분양가는 8억 7225만원입니다. 청약을 넣을 수 있는 소득조건과 괴리가 있는 높은 금액에 다소 논란이 있는 모습입니다. 재산 조건도 있는데다가 공공청약의 조건에 부합하는 가구라면 수방사 분양가를 감당하기에는 어려운 상황이기 때문이지요. 그렇지만 정부는 주변 시세보다 저렴하게 분양가를 책정했기에 문제가 없다는 반응입니다. 

 

 

수방사 공급대상

수방사는 특공 176세대, 일반공급 79세대 총 255세대 분양이 이루어집니다.

 

다자녀 25세대, 신혼부부 51세대, 생애최초 51세대, 노부모부양 12세대, 기타 37세대, 일반공급 79세대 공급 예정입니다. 

그리고 모든 유형에서 공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이어야 한다는 기본 자격을 충족해야만 청약이 가능하며 동일 순위 내 경쟁 시 해당 주택건설지역(서울특별시)에 거주한 신청자가 우선됩니다.

 

미혼 가구도 청약은 가능하나, 생애최초 특별공급의 경우 미혼은 신청대상이 아니므로 일반공급으로만 청약할 수 있겠습니다. 

 

 

수방사 청약일정

수방사 청약은 6월 19일(월)부터 특별공급 신청이 가능하며, 6월 21일(수)부터 일반공급 사전청약이 실시됩니다. 

 

 

수방사 공급유형별 신청자격

수방사의 경우, 세대주여부는 상관없이 무주택세대원도 신청이 가능합니다.

신혼부부와 생애최초만 과거 주택소유이력을 검증하며

일반공급의 경우 월평균소득 100% 이하 조건을 맞추어야 합니다. (다자녀120% / 신혼부부, 생초 130% / 노부모 120%)

 

 

수방사 공공분양 소득기준

 

 

동작구 수방사 모집 공고문을 더 자세히 살펴보고 싶은 분들은 아래의 첨부 파일을 다운로드하여 참고하시기 바랍니다.

 

2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문.pdf

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